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  • 【行業知識】建筑行業的九大發展趨勢

  • 發布日期:2020-10-28      查看次數:115

  • 2019年我國建筑行業總產值24.84萬億,創歷史新高,但是同比增長僅為5.7%,增速有所下滑。隨著國家投融資監管、行業監管等一系列政策的出臺,建筑工程行業市場集中度、央企所占市場份額持續提升,市場競爭持續升級,馬太效應明顯。行業企業利潤水平存在分化現象,資質等級高、資金實力強的頭部企業通過產業價值鏈延伸,盈利能力逐漸提升,但行業整體利潤率依然不容樂觀。種種跡象說明建筑工程行業企業依靠傳統粗放式發展時代已經結束,如何構建核心競爭力,實現可持續發展是建筑施工企業不得不面對的問題。面對十四五時期,行業會有哪些發展趨勢呢?筆者總結以下9點發展趨勢,供讀者參考。01
    宏觀方面

    2019年我國城鎮化率已經達到60.60%,城鎮化進程進入后半程,人口還將繼續向大城市集聚,逐步形成以城市群、都市圈為代表的城鎮格局,對建筑工程投資具有強大拉動作用,我國建工市場需求規模及增長潛力仍然巨大。

    02
    政策方面

    國家鼓勵建工行業工程總承包,進一步細化行業分工,推動我國建筑工程行業實現高質量發展。為了應對2020年疫情問題,從中央到地方出臺了多項措施規范建筑工程行業監管標準,規范行業運營,發展專業作業企業將成為我國建工行業發展重要趨勢。

    03
    產業鏈布局方面

    優勢企業將有可能積極推進產業價值鏈調整和戰略轉型,加快由低端向高端邁進。從上游的建筑材料、建筑工程設備租賃,工程勘察設計、到下游的工程監理、工程專業分包、特許經營權、PPP、物業經營等,具有全產業鏈經營管理能力的建工企業將在資源整合、成本控制等方面獲得更大的競爭優勢。實施全產業鏈布局對于我國建工行業企業競爭力具有較大影響。

    04
    發展模式方面

    建工行業主流模式包括單一工程承包模式、特許經營模式、綜合投資開發模式等,其中,綜合投資開發模式將是建工項目總承包模式和業務多元化的創新探索。特許經營模式下,爭取獲得建筑工程項目特許經營權,可使建工企業實現從城市建設到城市投資再到城市運營的角色轉變。

    05
    競爭方面

    建筑工程行業是競爭性行業,建設專業化分工不足,競爭同質化現象仍較為普遍,大型建筑工程企業競爭優勢相對明顯。我國整體產能結構不平衡,普通住宅和小型項目建設市場供給能力過剩,技術含量高的項目則競爭程度相對較低。如何從紅海過渡到藍海是每一家建筑企業都需要積極思考的問題。

    06
    建筑科技方面

    建筑工程領域新材料、新工藝技術的不斷創新和應用將會成為大趨勢。如保溫材料、防水材料、綠色節能材料、覆膜發電技術、三維圖紙、人工智能輔助設計、裝配式建筑、建筑砌墻機器人、3D打印混凝土技術等逐步會成為綠色、節能、生態、智慧建筑應用的標配。

    07
    建筑設計方面

    科技的發展對建筑設計帶來顛覆性變革,如迪拜的風力發電旋轉大廈顛覆對傳統建筑的認知,隨著技術的進步,建筑設計將更多的融入人工智能、生態科學、人體工程科學、結構美學等內容,大大增加建筑的空間利用率、功能性、舒適性,對建筑賦予了靈魂,設計創新對建筑工程具有深遠的影響。

    08
    新基建方面

    人工智能、工業互聯網、物聯網等新型基礎設施建設將成為下一個階段的增長點,融入了科技含量的新基建,勢必會對建筑行業帶來新的增長點。具有建筑工程+科技跨界能力的傳統建工企業將能夠分享新基建發展的蛋糕。

    09
    管理水平方面

    建筑行業在我國不同地域的生態環境差別很大,大到立項、設計、招投標、施工、預決算,小到成本利潤、效益、用工管理、工資福利、人員素質等,每一項的管理深化對于建筑企業的競爭力都起到重要影響。不論建筑工程企業處于哪一個競爭梯隊,管理水平的精細化提升都是未來不變的發展主題,需要經營者通過長期實踐來打造。

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